买套房投进了我们不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。根据以往的状况来看，买房过程中发生买房被坑的事情会特别多。今天笔者就为大家盘点一下买房最容易出现经济损失的四大环节，帮你在买房时擦亮双眼，不要让自己乃至家人辛辛苦苦的血汗钱付诸东流！
市场政策环境 以限购限贷为例，进入到2017年4月，前期限购的城市，限购再升级，与此同时，新增加了不少限购的城市。很多人被限购，没有了买房资格。那么，被限购后，一些人就想方设法去重新获得买房资格。但类似于假离婚、假结婚、借名买房、买户口这样的方法不仅有风险，一定程度上还属于违法行为，切忌不要相信那些歪法子，否则带来的经济损失让自己后悔莫及，想要买房还是要通过合理、合适的方法去实现！
认购阶段 内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。如果开发商不是你亲爹亲妈，舅舅、姑姑、阿姨、叔叔这样的直系亲属，对待楼盘的内部认购一定要小心小心再小心。
内购房价格确实低，但在未取得《商品房预售许可证》的情况下，这样的房子不受法律保护，就像一个人没有户口一样寸步难行。所以买房除了走正规渠道之外，还要确认楼盘的销售许可。
楼市政策、好房难求，一房难求。为求好房，有些中介号称花钱就可以搞定身份帮你低价购买内购房。一些购房者转而寻找所谓有“资源”的内部人士，意欲通过“暗箱操作”的方式达成买房的愿望，碰到这些天上掉馅饼的事儿，可一定不能被冲昏了头脑，以免引发纠纷。
贷款审批 现今很多人选择按揭方式贷款买房，除了贷款金额外还得先向开发商支付买房首付款。你有没有考虑过首付交了，贷款办不下来怎么办，房子买不了了怎么办？
这可不是东西买不成钱会退还给大家，而是要看银行具体怎样约定，搞不好已经交的首付就拿不回来了，一不留神就要损失好多钱。贷款办不下来会出现有开发商的原因、购房者自身原因、非买卖双方原因三方面原因。如果不是购房者自身原因，购房者均可以通过合法的方式要求开发商还首付及定金。
签约买房合同 商品房买卖合同一般是制式文本，最麻烦的是签合同时还得签一大堆的附件。因为繁琐，很多人在签署合同时，一般只在每一页的客户签名栏上留上自己的大名，可是笔者想说：这样不好。后期一旦出现问题，维权就会变得十分困难。因此在签合同时购房者要对合同条款、房源信息、预售证号、交房日期、物业管理、违约责任等方面仔细阅读，清楚条款细节以免损害自身利益。
弄清楚以上购房细节，可以降低购房经济风险，如果后期不幸出现问题，对症下药也是维权的有力武器！
买套房投进了我们不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。根据以往的状况来看，买房过程中发生买房被坑的事情会特别多。今天笔者就为大家盘点一下买房最容易出现经济损失的四大环节，帮你在买房时擦亮双眼，不要让自己乃至家人辛辛苦苦的血汗钱付诸东流！
市场政策环境
以限购限贷为例，进入到2017年4月，前期限购的城市，限购再升级，与此同时，新增加了不少限购的城市。很多人被限购，没有了买房资格。那么，被限购后，一些人就想方设法去重新获得买房资格。但类似于假离婚、假结婚、借名买房、买户口这样的方法不仅有风险，一定程度上还属于违法行为，切忌不要相信那些歪法子，否则带来的经济损失让自己后悔莫及，想要买房还是要通过合理、合适的方法去实现！
认购阶段
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。如果开发商不是你亲爹亲妈，舅舅、姑姑、阿姨、叔叔这样的直系亲属，对待楼盘的内部认购一定要小心小心再小心。
内购房价格确实低，但在未取得《商品房预售许可证》的情况下，这样的房子不受法律保护，就像一个人没有户口一样寸步难行。所以买房除了走正规渠道之外，还要确认楼盘的销售许可。
楼市政策、好房难求，一房难求。为求好房，有些中介号称花钱就可以搞定身份帮你低价购买内购房。一些购房者转而寻找所谓有“资源”的内部人士，意欲通过“暗箱操作”的方式达成买房的愿望，碰到这些天上掉馅饼的事儿，可一定不能被冲昏了头脑，以免引发纠纷。
贷款审批
现今很多人选择按揭方式贷款买房，除了贷款金额外还得先向开发商支付买房首付款。你有没有考虑过首付交了，贷款办不下来怎么办，房子买不了了怎么办？
这可不是东西买不成钱会退还给大家，而是要看银行具体怎样约定，搞不好已经交的首付就拿不回来了，一不留神就要损失好多钱。贷款办不下来会出现有开发商的原因、购房者自身原因、非买卖双方原因三方面原因。如果不是购房者自身原因，购房者均可以通过合法的方式要求开发商还首付及定金。
签约买房合同
商品房买卖合同一般是制式文本，最麻烦的是签合同时还得签一大堆的附件。因为繁琐，很多人在签署合同时，一般只在每一页的客户签名栏上留上自己的大名，可是笔者想说：这样不好。后期一旦出现问题，维权就会变得十分困难。因此在签合同时购房者要对合同条款、房源信息、预售证号、交房日期、物业管理、违约责任等方面仔细阅读，清楚条款细节以免损害自身利益。
弄清楚以上购房细节，可以降低购房经济风险，如果后期不幸出现问题，对症下药也是维权的有力武器！