谈到改善型住房和刚需型住房，我们先了解一下刚需型和改善型住房的概念。刚需型购房族更多为紧迫性需求，只为买房，对其生活配套要求没那么高，但大多数的刚需房源价格亲民，受到更多对购房有急切需求的购房者青睐，就像穿衣、吃饭、工作等一样,对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。
改善型住房，购房者更注重居住的生活质量，购房者对楼盘自身的品质，户型面积，周围的生活配套，交通设施等，要求会更高，同时，大多改善型楼盘价格也会高出市场平均价。
那么买房是买刚需房还是改善房呢？购房者可以从这几点去考虑。
首先要考虑自身的财务状况
手头资金充足的话可以考虑改善房，如果资金紧张又想买改善房其实可以去考虑小户型或者低首付的改善型楼盘，小户型是在家庭人口不多的情况下可以去选择，如果家庭人口多，去买改善型小户型，当你住进去可能就后悔了。
之前有位蒋女士买房就想买个环境好，配套设施齐全的小区，她在xxx路买了个两居室，买的时候只有小两口，今年生宝宝后，婆婆来帮带宝宝，这种情况下房子也够住了，可是蒋女士的弟弟妹妹又经常会来她家住，每到这个时候客厅的沙发就得充当单人床。
后来见到蒋女士，她就会抱怨小区环境是很好，可是家里太小，当时就该买个三居室的房子。如果买这个小区的三室，按当时买房的价位，她的经济根本达不到，与其那样还不如买个刚需三居室，压力小，空间大，住着也很舒服。
其次要考虑自身的生活需求
有人可能有疑问了，为啥还要考虑生活需求?那当然要考虑，对生活需求高得话，肯定会去考虑居住环境，周围配套设施，地理位置，周围的学校，这时就得选改善型住房。有得购房者就是想结束租房日子，先有个地方住就行，对住房地理位置，小区配套要求较低，就可以选购刚需型住房。
例如有位张先生，他想赶紧买一套房，只要孩子上学方便就行，价格低点，买房的时候就选择了限价房，买房后手里余的钱还给家里添了一辆车，虽然目前居住的小区配套还不是很成熟，但他也算是过上了有房有车的生活。
最后要考虑购房的时间
对于一个刚开始建的楼盘，楼盘的价位是比较实惠的，可是等楼盘建好，周围配套开始逐渐成熟，房子品质也就水涨船高了。买期房和买现房享受的是不一样的，现房你现买就可以装修入住，小区已近成熟，可以说坐享其成，享受生活。买房，看到合适的就出手，房到手，心里安。
谈到改善型住房和刚需型住房，我们先了解一下刚需型和改善型住房的概念。刚需型购房族更多为紧迫性需求，只为买房，对其生活配套要求没那么高，但大多数的刚需房源价格亲民，受到更多对购房有急切需求的购房者青睐，就像穿衣、吃饭、工作等一样,对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。
改善型住房，购房者更注重居住的生活质量，购房者对楼盘自身的品质，户型面积，周围的生活配套，交通设施等，要求会更高，同时，大多改善型楼盘价格也会高出市场平均价。
那么买房是买刚需房还是改善房呢？购房者可以从这几点去考虑。
首先要考虑自身的财务状况
手头资金充足的话可以考虑改善房，如果资金紧张又想买改善房其实可以去考虑小户型或者低首付的改善型楼盘，小户型是在家庭人口不多的情况下可以去选择，如果家庭人口多，去买改善型小户型，当你住进去可能就后悔了。
之前有位蒋女士买房就想买个环境好，配套设施齐全的小区，她在xxx路买了个两居室，买的时候只有小两口，今年生宝宝后，婆婆来帮带宝宝，这种情况下房子也够住了，可是蒋女士的弟弟妹妹又经常会来她家住，每到这个时候客厅的沙发就得充当单人床。
后来见到蒋女士，她就会抱怨小区环境是很好，可是家里太小，当时就该买个三居室的房子。如果买这个小区的三室，按当时买房的价位，她的经济根本达不到，与其那样还不如买个刚需三居室，压力小，空间大，住着也很舒服。
其次要考虑自身的生活需求
有人可能有疑问了，为啥还要考虑生活需求?那当然要考虑，对生活需求高得话，肯定会去考虑居住环境，周围配套设施，地理位置，周围的学校，这时就得选改善型住房。有得购房者就是想结束租房日子，先有个地方住就行，对住房地理位置，小区配套要求较低，就可以选购刚需型住房。
例如有位张先生，他想赶紧买一套房，只要孩子上学方便就行，价格低点，买房的时候就选择了限价房，买房后手里余的钱还给家里添了一辆车，虽然目前居住的小区配套还不是很成熟，但他也算是过上了有房有车的生活。
最后要考虑购房的时间
对于一个刚开始建的楼盘，楼盘的价位是比较实惠的，可是等楼盘建好，周围配套开始逐渐成熟，房子品质也就水涨船高了。买期房和买现房享受的是不一样的，现房你现买就可以装修入住，小区已近成熟，可以说坐享其成，享受生活。买房，看到合适的就出手，房到手，心里安。