买了房的人希望房子价格上升，没买房的人却希望房子价格下降。不过，买房是大事，决定买一套房时，一定会显得很谨慎。正因为这样，有不少人在买房过程中会出现典型的“误区”，最后导致看上的房没有买到，买到的房可能并不是适合自己的。
误区1：攒足够的钱买房
很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房。其实，购房一定程度要掌握窍门，根据自身情况来申请贷款，决定首付多少，月供多少。在业内人士看来，购房贷款是有窍门的，算一下银行贷款的利息和常用理财产品的收益率，然后参考自己手头的现金，理性购房。
误区2：买房要一步到位
一步到位是阶段“归宿式”的想法，应该结合具体的购房需求。单身时可以考虑位置好的小户型，结婚后为了大面积买在市区外；为了方便孩子上学，又要购买学区房。一般而言，买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化，永远都是计划赶不上变化。
误区3：买涨不买跌
买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。房地产专家的建议是，一定要有自己合理的判断，不要有盲目跟风。
误区4：只买便宜不买贵
在市区买贵的房子，还是在郊区买便宜的房子？对于很多预算有限的购房者来说，只能选择便宜的房子。而如果你有充足的购房资金，不能“一味图便宜”。
误区5：用现在的眼光看未来
觉得高房价是通货膨胀，总觉得会有一天会降下来，这是明显的误区。套用行业人士的观点是，“要用未来的眼光来看现在”，对于房子所处地段的发展**要了解清楚，不要买已经透支未来规划的房子。
买房自住是一种长期的理财手段，必然有一定的风险。对于购房者，特别是年轻人为主的刚需族而言，首先从自己实际的购房需求出发，既要理性不盲目，又不能 过于谨慎太犹豫。至于最后如何挑选楼盘，简单的流程是先看成交数据，可以将热门的楼盘列入“考察目标”。
买了房的人希望房子价格上升，没买房的人却希望房子价格下降。不过，买房是大事，决定买一套房时，一定会显得很谨慎。正因为这样，有不少人在买房过程中会出现典型的“误区”，最后导致看上的房没有买到，买到的房可能并不是适合自己的。
误区1：攒足够的钱买房
很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房。其实，购房一定程度要掌握窍门，根据自身情况来申请贷款，决定首付多少，月供多少。在业内人士看来，购房贷款是有窍门的，算一下银行贷款的利息和常用理财产品的收益率，然后参考自己手头的现金，理性购房。
误区2：买房要一步到位
一步到位是阶段“归宿式”的想法，应该结合具体的购房需求。单身时可以考虑位置好的小户型，结婚后为了大面积买在市区外；为了方便孩子上学，又要购买学区房。一般而言，买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化，永远都是计划赶不上变化。
误区3：买涨不买跌
买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。房地产专家的建议是，一定要有自己合理的判断，不要有盲目跟风。
误区4：只买便宜不买贵
在市区买贵的房子，还是在郊区买便宜的房子？对于很多预算有限的购房者来说，只能选择便宜的房子。而如果你有充足的购房资金，不能“一味图便宜”。
误区5：用现在的眼光看未来
觉得高房价是通货膨胀，总觉得会有一天会降下来，这是明显的误区。套用行业人士的观点是，“要用未来的眼光来看现在”，对于房子所处地段的发展**要了解清楚，不要买已经透支未来规划的房子。
买房自住是一种长期的理财手段，必然有一定的风险。对于购房者，特别是年轻人为主的刚需族而言，首先从自己实际的购房需求出发，既要理性不盲目，又不能 过于谨慎太犹豫。至于最后如何挑选楼盘，简单的流程是先看成交数据，可以将热门的楼盘列入“考察目标”。