买房总会遇到各种忽悠事件，开发商的广告说得天花乱坠，销售员介绍楼盘夸大其词……究竟什么是真什么是假？接下来分享几招看房时会遇到的问题，希望大家购房的时候少走弯路。
第1招 户型图怎么看
看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。
第2招 均价不等于成交价
如果购房者问售楼员房子价格是多少，大多被告知的都是均价，但是均价绝非最终的成交价，因此，均价只是在售房源的一个整体价格水平，因此购房者应提前预算家庭能够承担的购房费用，做到心里有数。
第3招 “学区房”慎重选择
随着越来越多的家长重视孩子的教育，越来越多的开发商喜欢使用“学区房”的噱头，但是作为购房者在选购学区房的时候要格外留意，最好能实地看看楼盘距离 学校的距离到底有多远，再咨询当地教育局学区划分的可能性大小，综合考虑再做决定，如果遇到楼盘规划引进名校则更要慎重。
第4招 注意“五证公示”
大家记住有五证公示的楼盘才可以买房子。如果是尚未开盘的楼盘，售楼处可能没有五证公示，但一定要和置业顾问确认下实际情况。
买房总会遇到各种忽悠事件，开发商的广告说得天花乱坠，销售员介绍楼盘夸大其词……究竟什么是真什么是假？接下来分享几招看房时会遇到的问题，希望大家购房的时候少走弯路。
第1招 户型图怎么看
看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。
第2招 均价不等于成交价
如果购房者问售楼员房子价格是多少，大多被告知的都是均价，但是均价绝非最终的成交价，因此，均价只是在售房源的一个整体价格水平，因此购房者应提前预算家庭能够承担的购房费用，做到心里有数。
第3招 “学区房”慎重选择
随着越来越多的家长重视孩子的教育，越来越多的开发商喜欢使用“学区房”的噱头，但是作为购房者在选购学区房的时候要格外留意，最好能实地看看楼盘距离 学校的距离到底有多远，再咨询当地教育局学区划分的可能性大小，综合考虑再做决定，如果遇到楼盘规划引进名校则更要慎重。
第4招 注意“五证公示”
大家记住有五证公示的楼盘才可以买房子。如果是尚未开盘的楼盘，售楼处可能没有五证公示，但一定要和置业顾问确认下实际情况。