购房前
1. 住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2.国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
选房
4.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
5.低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。
6.别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
交款
7.提取公积金缴付房租的前提条件是房租超过家庭工资收入规定的比例。
8.使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。
9.人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。等额本息和等额本金的区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变；而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。
验房
10.在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那你一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
11. 查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。
12．验房时以为实测面积为准，最好自己带上卷尺测量。当各项环节检查无误后，再在书面文书上签字画押。
购房前
1. 住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2.国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
选房
4.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
5.低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。
6.别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
交款
7.提取公积金缴付房租的前提条件是房租超过家庭工资收入规定的比例。
8.使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。
9.人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。等额本息和等额本金的区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变；而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。
验房
10.在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那你一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
11. 查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。
12．验房时以为实测面积为准，最好自己带上卷尺测量。当各项环节检查无误后，再在书面文书上签字画押。